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問(wèn)題一：老房拆舊找誰(shuí)做?如何收費(fèi)？

1、找專(zhuān)業(yè)的拆舊公司

對(duì)于專(zhuān)業(yè)的拆舊公司，擁有比較專(zhuān)業(yè)的拆舊設(shè)備，可以對(duì)敲墻、開(kāi)槽、搬運(yùn)、拆舊等問(wèn)題根據(jù)個(gè)人需要單項(xiàng)拆除。這類(lèi)公司的收費(fèi)大都是以單項(xiàng)收費(fèi)為準(zhǔn)，收費(fèi)比較活絡(luò)，有一定的報(bào)價(jià)商量余地。

2、找裝修公司拆

選擇哪個(gè)公司裝修就指定那個(gè)公司做拆舊，業(yè)主可以和設(shè)計(jì)師或項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行溝通知道哪里該拆哪里不該拆，比較正規(guī)，發(fā)生問(wèn)題也有正規(guī)的權(quán)益保障。這種情況拆舊收費(fèi)分為兩種：?jiǎn)雾?xiàng)收費(fèi)和打包收費(fèi)。

3、抵價(jià)拆舊

是指按照舊物回收的報(bào)價(jià)來(lái)抵除拆舊人工費(fèi)。一般舊物回收公司會(huì)選用這種方法，對(duì)業(yè)主來(lái)說(shuō)比較劃算。但是自己要弄清哪些該拆哪些不該拆。

4、馬路游擊隊(duì)

按天收費(fèi)或按照拆舊量收費(fèi)。這種情況看似比較省錢(qián)，但是一定要自己多費(fèi)點(diǎn)心。更好在拆舊之前和裝修公司商量好把把關(guān)，拆舊后再由裝修公司做個(gè)查驗(yàn)。

問(wèn)題二：老房拆舊施工注意什么？

1、防水：老房進(jìn)行了大幅度的改造以后，肯定一定程度上對(duì)以前的防水層有所破壞，所以一定要重新做一遍防水。溫馨小提示：在開(kāi)槽埋管時(shí)遇到鋼筋一定不能破壞，會(huì)影響建筑的安全性。

2、電路改造：老房一般使用的都是安全度比較低的鋁線，整個(gè)室內(nèi)的電路重新做。合理配電，空調(diào)和照明分開(kāi)走，暗管一定要穿管，穿線管選擇PVC管材。

3、水路該改造：老房以前用的水管大多都是鍍鋅管，有滲漏的可能，全部更換為PPR之類(lèi)的新型管材，暗埋。

4、墻面處理要分清情況：陽(yáng)臺(tái)與室內(nèi)帶窗戶(hù)的墻以及承重墻禁止拆除。墻面立異要鏟除到初始?jí)γ媪?，抹灰層空鼓就要鏟除到底層從頭做抹灰。墻皮假定是耐水膩?zhàn)樱P掉很難，一般可以保存。